1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
尼崎市
30.1万円/㎡
前年比+9.2%
サントピア尼崎ニッサンハイツ
兵庫県尼崎市東難波町五丁目
/ 尼崎駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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2階 / 72.06㎡の場合
相場
1,713万円
23.8万円/㎡
839
1,421
2,004
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜2,004万円
19.7万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月13日
サントピア尼崎ニッサンハイツ
1,500万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 72.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,500万円 | 20.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 950万円 | 14.4万円 | 2階 | 65.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,500万円 | 20.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,030万円 | 15.7万円 | 2階 | 65.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,130万円 | 17.2万円 | 2階 | 65.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.06㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 24.7万円 | 3階 | 72.06㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,360万円 | 17.0万円 | 1階 | 80.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.06㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 18.5万円 | 1階 | 80.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/09/19 | 1,480万円 | 24.1万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/22 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/08 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/18 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 1,748万円 | 28.0万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/28 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | 大物公園ビューハイツ 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 1,600万円 | 28.1万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/09 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,458万円 | 25.5万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、尼崎市では9.2%上昇しています。